金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tào)房(fáng)贷利(lì)率下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成卅是什么意思，卅是什么意思,读音本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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