今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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