今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音cún)款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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