5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见(jicos180°是多少，cos180度等于多少àn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房cos180°是多少，cos180度等于多少倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元(yuácos180°是多少，cos180度等于多少n)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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