金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读和2021年同期水平(píng)，如(rú)何(hé)评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人、国(guó)民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈(chéng)现(xiàn古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读)下(xià)行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势(shì)，其中一线城市(shì)受购(gòu)古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读买力(lì)较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前(qián)期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地(dì)产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调整期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)政策(cè)显(xiǎn)效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市(shì)场有望逐步企稳。

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