杭州楼市(shì)因区(qū)施策，除临安(ān)区不限(xiàn)购(gòu)外，其他9个区均为限购区。其中，限(xiàn)购区政(zhèng)策又分(fēn)为核心(xīn)限购区(qū)域、限(xiàn)肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢购放宽区域和差异化购房区域三种。在上(shàng)城区(qū)、西湖(hú)区、拱墅区等核心限购区域(yù)内购(gòu)买二套房(fáng)，依(yī)然需落户满5年。

　　在(zài)杭州限购范(fàn)围内，个人转让(ràng)家(jiā)庭唯一住房增值税免征(zhēng)年限由5年调整(zhěng)到2年；个人转(zhuǎn)让非(fēi)家庭唯一住房的(de)，增值税(shuì)免征年(nián)限仍为5年。

　　近日，一则关于杭州楼市政策(cè)的消息(xī)在网上(shàng)引(yǐn)发议论(lùn)。该消息称，杭(háng)州5月(yuè)1日起施行楼市新政，购买第二套(tào)房(fáng)的购房者无需在杭州(zhōu)落户满5年，以及购买房屋满2年后出售的(de)房产，将免(miǎn)征(zhēng)增(zēng)值税。记者(zhě)向杭州市住房保障和房产管理局求(qiú)证确认，这是一则假(jiǎ)消息。

　　杭州市住房保(bǎo)障(zhàng)和房产管(guǎn)理局局长王进(jìn)表示(shì)，目前，杭州10个(gè)市辖(xiá)区，除临安(ān)区(qū)不(bù)限购外，其(qí)他9个区(qū)均(jūn)为限购区。其(qí)中，限购区政策又分(fēn)为核心限购区域、限购(gòu)放宽区域(yù)和(hé)差异(yì)化购房区域三种(zhǒng)。在(zài)上(shàng)城区、西湖区、拱墅区(qū)等核心(xīn)限购区域内(nèi)购(gòu)买第二(èr)套住房，依(yī)然(rán)需要(yào)落户满5年，其中符(fú)合(hé)条件的(de)三孩家庭，限购住(zhù)房套数(shù)增加1套。“杭州积极(jí)因区(qū)施策(cè)，促(cù)进刚性和(hé)改善性住房需求释(shì)放(fàng)，加大力度促进(jìn)房地产(chǎn)市场良性循环和(hé)健康发展。”王进说。

　　为进(jìn)一步(bù)完善税收(shōu)调节作用，2022年(nián)5月，杭州发布《关于进一步促进房地产市(shì)场平稳(wěn)健康(kāng)发展的通肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢知(zhī)》。通知规(guī)定，在(zài)杭州(zhōu)限购范围内，个(gè)人转(zhuǎn)让家庭(tíng)唯一住房增值税免征年限由5年(nián)调整到(dào)2年；个人转让非家庭唯(wéi)一住(zhù)房(fáng)的，增值(zhí)税免征年限仍为5年。

　　目前，杭(háng)州(zhōu)房地(dì)产市场分化格局明(míng)显。2022年9月，富阳区率先放宽限(xiàn)购，对于已落(luò)户杭州市的户(hù)籍家庭或在杭州有城镇社(shè)保(bǎo)（或(huò)个(gè)人所得税）缴纳记录(lù)的非杭户籍家庭，可在富(fù)阳(yáng)区购买(mǎi)住房（含(hán)新建商品住房和二手(shǒu)住房）；符合条件(jiàn)的(de)杭州市户籍家庭在(zài)富阳区购买(mǎi)第二套住房(fáng)，不受落户满5年限制(zhì)。

　　“聚焦(jiāo)刚性(xìng)和(hé)改善性住房需求，应进(jìn)一(yī)步提升房地产调控政策精准(zhǔn)度。”易居研究院智库中心研究(jiū)总(zǒng)监严跃进认为，必须坚(jiān)持系(xì)统思(sī)维，因城施(shī)策(cè)、因地制宜，鼓励(lì)各地从(cóng)实际情况出发完善政策。充分考虑到不(bù)同社会群体的(de)不同(tóng)情况，有针对性地满足居(jū)民刚性和改(gǎi)善性需求(qiú)，把(bǎ)尊重市场规律(lǜ)和满(mǎn)足居(jū)民需求有机结合好。

　　继富阳区之后，杭州(zhōu)多个(gè)市辖区陆续(xù)放宽限购政策(cè)。目前，钱塘区、临平(píng)区全域限购放宽，外地户籍只(zhǐ)需1个月社保(bǎo)即(jí)可购买新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二(èr)套房不再(zài)受落户满5年限制，各类家(jiā)庭在(zài)限购区内限购(gòu)的住(zhù)房总套数不(bù)变。

　　除了放(fàng)宽限购，杭州还积极探(tàn)索职住平衡(héng)，制定特定区域(yù)的差别(bié)化购房政策，进一(yī)步缓(huǎn)解住房供求矛盾。2022年(nián)11月，杭州市住房保障(zhàng)和房产管理局(jú)、杭州城西科(kē)创大(dà)走廊(láng)管委(wěi)会联合发布(bù)《关于城(chéng)西科创(chuàng)大走(zǒu)廊实施差异化购(gòu)房的通(tōng)知》，明确在城西科创(chuàng)大走廊(láng)范围内实施差异化购(gòu)房政策。通知要(yào)求，自政策发布(bù)之日起(qǐ)，实(shí)施范围内领取预售证的新建商(shāng)品住房项(xiàng)目，应提供不少于准(zhǔn)售(shòu)房源(yuán)总套(tào)数(shù)50％的房源(yuán)，定向供应给在实施范(fàn)围内稳(wěn)定就业或(huò)落户满一定年限(xiàn)的(de)“人才(cái)无房家庭”“其(qí)他(tā)无房家庭(tíng)”和“其他家庭”三类购房(fáng)家庭。

　　随着政策优化调整，杭州楼(lóu)市呈现成交量(liàng)增多(duō)、价格企稳的回暖迹象。今年一季度，杭州市区共(gòng)出(chū)让28宗涉宅地块(kuài)，金额416.6亿元，位列(liè)一季度(dù)全(quán)国城市市本级涉宅用地出让金第一位；平均楼面价18286元(yuán)/㎡，平(píng)均溢价率(lǜ)9.95％，各项指标居全(quán)国前(qián)列；二手房(fáng)市场(chǎng)回暖明显(xiǎn)，杭(háng)州(zhōu)市区（不含富阳、临安）共(gòng)计(jì)成交二手住宅(zhái)16634套，环比(bǐ)上涨(zhǎng)57.3％，同比上(shàng)涨95.0％。

　　“杭(háng)州将持续优化房地产调控(kòng)措施，积极促进房地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)。同时将进一(yī)步改善预期，扩大有效需求，发挥好金融支持(chí)作用，确保房地产市场平稳(wěn)健(jiàn)康发(fā)展。”王进(jìn)说。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢