今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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