今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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