4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权(q寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册uán)。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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