林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(z窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污hī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污