4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)牛鬼蛇神是什么生肖屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建(ji牛鬼蛇神是什么生肖àn)设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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