今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

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预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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