今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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