今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思(xìng)开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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