5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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