财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并(bìn有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看g)带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看)的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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