4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房(f姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位áng)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记(姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位jì)的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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