大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方(fāng)吗(ma)？没听(tīng)过陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌(guò)的话，说(shuō)明(míng)你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买房

　　近(jìn)期(qī)，财经圈内(nèi)最(zuì)火的不(bù)是中特(tè)估、金(jīn)特估，也(yě)不(bù)是(shì)AI，而是(shì)上海(hǎi)的新楼盘(pán)——云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北(běi)京小聚，突然说来(lái)不了(le)了，我以为(wèi)有(yǒu)什么情况多问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了(le)近(jìn)期的股市。有分析师(shī)称，云(yún)锦东方的打新，直接把市场(chǎng)带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月(yuè)16日(rì)上(shàng)午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上(shàng)最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求一年(nián)内的(de)流水单(dān)，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居(jū)研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门(mén)槛，开(kāi)发商要求首套(tào)房冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队(duì)买房？原因很简单(dān)，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列(liè)上海第四批(pī)次入市新盘中的云锦东(dōng)方三期(qī)，共(gòng)推(tuī)售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万(wàn)元/平(píng)方米。

　　而(ér)周(zhōu)边的二手(shǒu)房均价多少(shǎo)？20万(wàn)＋！以链家的(de)成(chéng)交记录来看，云锦二期(qī)去年至今的成交(jiāo)均价在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要(yào)打(dǎ)中一套云锦东(dōng)方，就(jiù)能稳赚2000多万(wàn)！据一些购(gòu)房指南(nán)分析，以本次(cì)的均(jūn)套面积355平为例，按(àn)照当下二手房(fáng)的成交价(jià)，用最最最(zuì)保守的倒(dào)挂(guà)：每平米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次的(de)认购火爆程(chéng)度(dù)，预(yù)计该批次的云锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者为了(le)打新而(ér)卖掉所有(yǒu)旧房，或者(zhě)利用代持、假(jiǎ)离婚假(jiǎ)结婚等方式(shì)达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋(péng)友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结(jié)婚(hūn)以及代(dài)持。其中，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌结婚(hūn)的方(fāng)式主要(yào)针对积分不够的购(gòu)房者，找满(mǎn)分者(zhě)结婚，以家庭为单位(wèi)得以高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以别人的(de)名(míng)义购房，以后通(tōng)过交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几天关于(yú)房地产市场(chǎng)的(de)头条新闻(wén)非(fēi)常(cháng)玄幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌房(fáng)的(de)，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打(dǎ)新几千万豪(háo)宅的(de)。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的(de)分化(huà)越来(lái)越严重了！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市的楼(lóu)市已经逐步丧失(shī)投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必(bì)然分(fēn)化(huà)发展，同一个城市内部分(fēn)化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全国住房库(kù)存巨大且(qiě)创了(le)新高(gāo)。中(zhōng)国楼市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供求(qiú)关系强弱(ruò)分(fēn)化比较明显(xiǎn)的(de)情况，特(tè)别(bié)是(shì)在(zài)人(rén)口(kǒu)出(chū)生(shēng)率(lǜ)没出现转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的(de)行情应该会(huì)存在非常长一段时间。一(yī)二线城市只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三四(sì)线城市个别城(chéng)市好地段(duàn)还能(néng)涨，经济太(tài)弱，没人流(liú)入的(de)城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗化(huà)。

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