每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较(jià拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗o)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lí拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗n)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游(yóu拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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