今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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