刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多ng>02不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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