4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊)系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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