林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同(t作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面óng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面