4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产(chǎn)登1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面记(jì)的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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