刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实(shí)施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地(dì)产税(shuì)开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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