金融(r空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗óng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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