大家(jiā)好(hǎo),听说过上海云锦东方吗?没听过的(de)话,说明(míng)你跟泰勒一(yī)样比较穷(qióng),还得加倍努力挣钱。
一起来(lái)看看咋回事。
亿万(wàn)富豪暴晒(shài)排队(duì)买房
近期,财经圈内(nèi)最(zuì)火的不是(shì)中特估、金(jīn)特估,也不(bù)是AI,而是上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称,本(běn)来一个上(shàng)海(hǎi)的(de)朋友约好了来北京小聚,突(tū)然说来(lái)不了了,我以(yǐ)为有什么情(qíng)况多问一(yī)句。他说:他在(zài)忙着(zhe)认(rèn)筹云锦东方。
而这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分(fēn)析师称,云锦东方的打新,直(zhí)接把市场带回调了。
据证券(quàn)时报,5月16日,尽管是(shì)认筹截(jié)止的最后(hòu)半天,人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分,认筹入口已排起(qǐ)约100米的(de)队伍(wǔ)。
云锦东方有着(zhe)“史上最严”的(de)冻(dòng)资要求(qiú):500万认(rèn)购金,首套900万、二套(tào)2900万的冻(dòng)资,并(bìng)且冻资证明需要徐汇区的(de)银行网点,外加要(yào)求(qiú)一年内(nèi)的流水(shuǐ)单,也是上海积分制(zhì)以来首个要求银行流水的新(xīn)盘。
易(yì)居研(yán)究院副院长杨红旭称携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句,为提高认购门槛(kǎn),开发(fā)商要(yào)求首套房(fáng)冻资(zī)900万,二套(tào)房冻资2900万的苛刻(kè)要求(qiú),但(dàn)套(tào)利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。
为什么富人都在排队买房?原因很简单(dān),价格(gé)倒挂了。
公开信息显(xiǎn)示,位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期,共推售(shòu)105套房源,包含(hán)洋房、别(bié)墅,备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。
而周边的二(èr)手房均价多(duō)少?20万+!以链家的成交记录来看,云锦二(èr)期去年至今(jīn)的成(chéng)交均价在20-26万之(zhī)间。
也就是说,只要打中一套云锦东(dōng)方,就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万(wàn)!据一(yī)些购房指(zhǐ)南分析,以本(běn)次的均套面积355平为例(lì),按照当下二手房的(de)成交(jiāo)价,用最(zuì)最最保守的倒挂:每平米6万来计(jì)算,355平*6万/平 = 2130万!!!
有(yǒu)人(rén)火线结(jié)婚参与认购
据称,根(gēn)据此次的认购火爆程度(dù),预计该批次的云(yún)锦东方会成为上海积(jī)分制(zhì)以来第(dì)一个真正(zhèng)的满分盘携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句。
杨红旭称(chēng),积分满分户,也(yě)就意味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅的(de)家庭,或(huò)者为(wèi)了打新而卖掉所(suǒ)有旧房,或者利用代持、假离(lí)婚假结(jié)婚等(děng)方式达成满分。
而泰(tài)勒(lēi)朋友(yǒu)圈(quān)有个大神(shén),在(zài)这个楼盘(pán)蹲(dūn)出了猛(měng)料。据说(shuō),黄牛两种主要操作方式:结婚以及代持(chí)。其中,结(jié)婚(hūn)的方(fāng)式主要针(zhēn)对积(jī)分不够的购房(fáng)者,找满分(fēn)者结婚,以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高分入围;代持(chí)则是先以别人(rén)的名义购房,以后(hòu)通(tōng)过交易等方式将(jiāng)产证进行变(biàn)更。
据说被(bèi)工作人(rén)员认出是黄(huáng)牛之(zhī)后(hòu),黄牛(niú)上来就是一句话:我结婚,合理合情合(hé)法,你(nǐ)凭什(shén)么不(bù)让我认筹!
中原地(dì)产首席分析师张大伟称,这(zhè)几天(tiān)关于房地产市场的头条新闻非常玄幻:有鹤(hè)壁10万买8套房的,也有上海亿(yì)万富豪一日夫妻(qī)排队打新几千(qiān)万豪宅的。
张大伟(wěi)分(fēn)析(xī),房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了!
1,大部(bù)分城市的楼(lóu)市已经逐(zhú)步丧失(shī)投资(zī)属性!
2,不同城市(shì)楼(lóu)市必然(rán)分(fēn)化发展(zhǎn),同一个城(chéng)市内部分化也剧烈!
张(zhāng)大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量(liàng)过(guò)剩,供求(qiú)关系强弱分化比较(jiào)明显的情况,特别是在人口出生率(lǜ)没出现(xiàn)转折(zhé)的背景下,楼市(shì)供应(yīng)过剩的行情应该会存在(zài)非常长一段时(shí)间。一二线城市只有好地(dì)段涨,郊(jiāo)区难涨;三四线城市个别城市好地段还(hái)能携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句涨,经济太弱,没人流(liú)入的城市可(kě)能(néng)永远也(yě)不(bù)会涨了,就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了