财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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