林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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