财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有(y一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米ǒu)助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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