金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房(fáng)屋施工(gōnn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写g)面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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