今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。<三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人/p>

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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