今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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