林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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