林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zh贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句òng)裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句