金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线(xiàn)城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本(běn)较高(螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭gāo)。当前(qián)改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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