今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(q纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别í)他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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