5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(ch拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系px;'>拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系ú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系data>

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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