金(jīn)融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的(de)二(èr)十(shí)大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信(xìn)息披露(lù)要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验，明确(què)产品设计、项目审核和(hé)信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共识(shí)，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信根号20等于多少 化简 根号怎么算息披露要求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù根号20等于多少 化简 根号怎么算)房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一(yī)步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者(zhě)保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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