今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值(z水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些hí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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