昔日“私募一(yī)哥(gē)”徐翔近(jìn)日接受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族(zú)吸引了众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触(chù)及涨停(tíng)，收盘(pán)报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家(谢霆锋资产有百亿吗jiā)族5月16日股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其(qí)当前(qián)股(gǔ)价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价(jià)最(zuì)高点为30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报(bào)道(dào)，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公司提名新董事，以监(jiān)督华(huá)丽(lì)家族向新兴高科技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进(jìn)而稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽(lì)家族方面采纳(nà)。

　　据华(huá)丽(lì)家族披(pī)露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股东大会，从目前(qián)公(gōng)布(bù)的董事(shì)会议(yì)案来看，并未新(xīn)增相关临时(shí)提案。最终徐翔向华丽家族提名新董(dǒng)事(shì)的议案(àn)，会否在5月(yuè)17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东(dōng)会(huì)上披(pī)露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由(yóu)上海(hǎi)南江企业发展(zhǎn)有(yǒu)限公司（南江集团前(qián)身(shēn)）和四位自(zì)然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司(sī)核心业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰(shì)、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应的是，近几年其地(dì)产主营(yíng)业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族(zú)近(jìn)些年业务(wù)规(guī)模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项目，项目集中在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总监(jiān)宋红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华(huá)丽家(jiā)族也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因(yīn)，一方面是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是(shì)上海(hǎi)对开发商(shāng)的(de)能(néng)力(lì)要求较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有(yǒu)报名。在静安(ān)区中兴(xīng)社区C070202单(dān)元306-04地块中，其(qí)获得参拍(pāi)资格，但最终不(bù)敌越秀地产，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华(huá)丽家族而(ér)言(yán)，未来还想走规模之路(lù)很难(nán)行得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润。

　　数据显示，该(gāi)公司(sī)2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业(yè)收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家(jiā)族仅实现签约(yuē)面(miàn)积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司股东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开发土(tǔ)地面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年公(gōng)司发展，其有过多次“不(bù)务(wù)正业”的转型经(jīng)历，这或是导致其主(zhǔ)营业务(wù)规模并(bìng)未有较大起(qǐ)色(sè)的重(zhòng)要原(yuán)因之一。

　　2011年(nián)至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投(tóu)资(zī)了生物(wù)医(yī)药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了(le)机器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非(fēi)公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股的(de)发行(xíng)价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下的上(shàng)海泽熙(xī)增(zēng)煦成(chéng)为华丽(lì)家族非公开发(fā)行股(gǔ)票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为(wèi)华丽(lì)家族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的价格，收(shōu)购(gòu)了华泰长城期货(hu谢霆锋资产有百亿吗ò)40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行(xíng)股份有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的价格3.67谢霆锋资产有百亿吗元/股计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽(lì)家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至(zhì)5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦(xù)持有的华丽家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族的(de)跨界的业(yè)务也并未有(yǒu)较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所(suǒ)对(duì)该公(gōng)司及有关责任(rèn)人下达了通(tōng)报(bào)批评(píng)的纪(jì)律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家(jiā)族在资本市场一(yī)直较为低(dī)调(diào)。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔归来(lái)后展开一(yī)系列动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家族来(lái)说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问。

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