5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金(jīn)为准(zh95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通ǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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