5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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