今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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