今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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