每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人(zú)由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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