金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施策(cè)，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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