5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2没带罩子让捏了一节课感受022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(ku没带罩子让捏了一节课感受ǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)没带罩子让捏了一节课感受40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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