每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的宁波慈溪的邮编是多少确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shu宁波慈溪的邮编是多少í)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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