每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗)华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(j菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗iā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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